Trámites Simplificados para la Obtención de la Licencia de Obras en Badalona

Proyecto de Obras: Paso a Paso

Si su proyecto requiere obras para acondicionar un local, es fundamental obtener la licencia de obras correspondiente del Ayuntamiento de Badalona. En Nalba Ingeniería, simplificamos este proceso para usted.

1. Evaluación Inicial: Nuestro equipo de ingenieros y arquitectos evaluará las necesidades específicas de su proyecto y elaborará un plan detallado de las obras a realizar.
   
   

3. Elaboración del Proyecto: Con la experiencia y el conocimiento técnico necesario, nuestro equipo preparará un proyecto exhaustivo que describa todas las obras a llevar a cabo. Este proyecto será presentado al Ayuntamiento de Badalona para su revisión.
   
   

4. Revisión Documental en el Ayuntamiento: El proyecto de obras será sometido a una revisión documental por parte del Ayuntamiento. Nuestro equipo se encargará de gestionar este proceso, asegurándose de que toda la documentación esté completa y cumpla con los requisitos establecidos por las autoridades locales.
   
   

5. Concesión del Permiso de Obras Menores: Una vez que el Ayuntamiento apruebe el proyecto de obras, se concederá el permiso de obras menores. Nalba Ingeniería se asegurará de que este proceso se lleve a cabo de manera eficiente y sin contratiempos.
   
   

Confíe en Nuestra Experiencia:

Con Nalba Ingeniería, puede tener la tranquilidad de saber que su proyecto estará en manos expertas. Nuestro equipo cuenta con la experiencia y el conocimiento necesario para gestionar todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obras en Badalona, garantizando que todo el proceso se realice de manera eficiente y conforme a la normativa vigente.

Contáctenos hoy mismo para comenzar con los trámites para la obtención de la licencia de obras y llevar a cabo su proyecto con éxito

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de obras se suele tramitar simultáneamente la licencia de actividad y el proyecto eléctrico:

• 
  Licencia de actividad:
  Las actividades con local necesitan la correspondiente licencia de actividad o apertura para poder abrir. Esta licencia la ha de tramitar un ingeniero o arquitecto. Se entrega una memoria técnica o proyecto al Ayuntamiento.

  El Ayuntamiento hace una revisión documental y, en algunos casos una inspección del local previa a la concesión de la licencia de actividad o apertura.

   

  • Proyecto eléctrico:

  Algunas actividades están consideradas como locales de pública concurrencia en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y, por tanto, para la legalización de la instalación eléctrica hará falta un proyecto elaborado por un ingeniero. Este proyecto se entrega a una Entidad de Inspección y Control (EIC) que hace una inspección del local para comprobar que la instalación eléctrica cumple la legislación vigente y está montada según proyecto. Si el resultado de la inspección es favorable queda legalizada la instalación eléctrica.

Aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos. En caso de sobrepasar los valores indicados por la normativa se deberá de aislar acústicamente el local.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.