En Nalba Ingeniería, especializamos en la tramitación integral de permisos para la apertura de naves industriales en Abrera, garantizando un proceso fluido y eficiente desde el inicio hasta la finalización. Entendemos la importancia de cumplir con todos los requisitos legales necesarios para la puesta en marcha de su proyecto, incluyendo la obtención de la licencia de actividad o apertura, la legalización de las instalaciones eléctricas, y la gestión de licencias de obras menores para cualquier reforma o adecuación que su nave requiera.

Nuestro compromiso va más allá de la simple tramitación de permisos. En Nalba Ingeniería, ofrecemos también servicios de gestión y ejecución de la reforma para su nave industrial. Si necesita realizar modificaciones y busca una empresa fiable y experimentada para llevar a cabo estas obras, contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados que asegurarán resultados de máxima calidad, ajustándose a sus necesidades y presupuesto.

Invitamos a solicitar un presupuesto sin compromiso para la legalización y adecuación de su nave industrial. En Nalba Ingeniería, nos enorgullece ofrecer servicios de excepcional calidad a precios competitivos, asegurando siempre la satisfacción de nuestros clientes y el cumplimiento de todas las normativas vigentes. Descubra cómo podemos ayudarle a hacer realidad su proyecto con eficiencia, seguridad y la mayor profesionalidad.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura

Las naves industriales necesitan la correspondiente licencia de actividad o apertura para poder abrir. Esta licencia la ha de tramitar un ingeniero o arquitecto. Se entrega un proyecto al Ayuntamiento.

El Ayuntamiento hace una revisión documental y una inspección de la nave industrial previa a la concesión de la licencia de actividad o apertura.

Además de los proyectos de obras y eléctricos mencionados, existen varios otros proyectos que pueden ser necesarios dependiendo del tipo de actividad que se esté llevando a cabo. Algunos de estos proyectos adicionales podrían incluir:

1. Proyecto de Prevención y Extinción de Incendios (PCI): En muchos casos, especialmente en locales comerciales e industriales, se requiere un proyecto de prevención y extinción de incendios. Este proyecto detalla las medidas de seguridad contra incendios que se implementarán en el lugar, como sistemas de detección de humo, extintores, salidas de emergencia, entre otros.
   
   

4. Proyecto de Climatización y Ventilación: Para garantizar condiciones de confort térmico y calidad del aire interior, puede ser necesario un proyecto de climatización y ventilación. Este proyecto especifica el diseño y la instalación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado adecuados para el espacio.
   
   

5. Proyecto de Fontanería y Saneamiento: En locales donde se requieran instalaciones de agua potable, desagüe y saneamiento, se necesitará un proyecto de fontanería y saneamiento. Este proyecto detalla la distribución de tuberías, sistemas de desagüe y tratamiento de aguas residuales, asegurando el cumplimiento de las normativas locales.
   
   

6. Proyecto de Adecuación de Accesibilidad: Para cumplir con las normativas de accesibilidad, especialmente en espacios públicos o comerciales, puede requerirse un proyecto de adecuación de accesibilidad. Este proyecto incluye medidas para hacer el lugar accesible para personas con movilidad reducida, como la instalación de rampas, ascensores, pasamanos, etc.
   
   

7. Proyecto de Seguridad Laboral: En entornos industriales o donde se realicen actividades que presenten riesgos laborales, puede ser necesario un proyecto de seguridad laboral. Este proyecto identifica los riesgos laborales presentes en el lugar y propone medidas de prevención y protección para garantizar la seguridad de los trabajadores.
   
   

Estos son solo algunos ejemplos de proyectos adicionales que podrían ser necesarios dependiendo de la naturaleza de la actividad y las regulaciones locales. Es importante consultar con profesionales especializados en cada área para determinar qué proyectos son requeridos específicamente para su caso.

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de una nave industrial

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima de las oficinas de la nave tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos. En caso de sobrepasar los valores indicados por la normativa se deberá de aislar acústicamente el local.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura de la nave es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en la nave.

 

Consejos para Montar una Actividad en una Nave Industrial en Abrera

Abrir una actividad en una nave industrial en Abrera puede ser un paso significativo para el crecimiento de su negocio. Sin embargo, el proceso implica una serie de consideraciones clave para garantizar el éxito y la conformidad con las normativas locales. Aquí le ofrecemos una guía práctica con consejos esenciales:

1. Conocer la Legislación Local: Antes de iniciar, es fundamental familiarizarse con la legislación local en Abrera. Esto incluye las normativas sobre zonificación industrial, seguridad, salud ocupacional y medio ambiente. Asegurarse de cumplir con estas normativas es esencial para evitar complicaciones legales.

2. Tramitación de Permisos y Licencias: Obtenga todas las licencias necesarias antes de empezar, lo cual incluye la licencia de actividad o apertura y la legalización de instalaciones eléctricas. Esto puede ser un proceso complejo, por lo que considerar la ayuda de expertos como Nalba Ingeniería puede ser muy beneficioso.

3. Planificación del Espacio: La organización del espacio en su nave es crucial. Debe permitir una operación eficiente, cumplir con las normas de seguridad y proporcionar un ambiente de trabajo cómodo para sus empleados. Considere la distribución del espacio, el almacenamiento, las zonas de trabajo y las necesidades de accesibilidad.

4. Infraestructura y Equipamiento: Evalúe la infraestructura existente y determine qué mejoras o adaptaciones son necesarias para su actividad específica. Esto puede incluir la instalación eléctrica, sistemas de ventilación, iluminación adecuada y equipos específicos para su operación.

5. Sostenibilidad y Eficiencia Energética: Implementar medidas de sostenibilidad y eficiencia energética no solo beneficia al medio ambiente sino que también puede reducir costos operativos. Considere soluciones como la iluminación LED, sistemas de reciclaje y uso eficiente del agua.

6. Seguridad y Salud en el Trabajo: Asegurar un entorno de trabajo seguro es primordial. Esto incluye la implementación de medidas contra incendios, señalización adecuada, equipos de protección personal y formación continua para los empleados sobre prácticas seguras de trabajo.

7. Asesoramiento Profesional: Considerar el asesoramiento de expertos en la tramitación de permisos, diseño de espacios industriales y ejecución de obras puede facilitar enormemente el proceso. Empresas como Nalba Ingeniería ofrecen servicios integrales que pueden ayudar a asegurar que su proyecto cumpla con todas las expectativas y requisitos legales.

8. Presupuesto Detallado: Desarrolle un presupuesto detallado que incluya todos los costos asociados con la apertura y operación de su actividad en la nave industrial. Esto debe incluir gastos de tramitación de permisos, reformas, compra de equipos y gastos operativos recurrentes.

Conclusión:

Montar una actividad en una nave industrial en Abrera es un proyecto emocionante que ofrece muchas oportunidades para el crecimiento empresarial. Siguiendo estos consejos y contando con el apoyo de profesionales expertos, podrá asegurar que su proyecto se desarrolle sin contratiempos, cumpliendo con todas las normativas y maximizando su potencial de éxito.