Trámites para la obtención de la licencia de obras

• Proyecto de obras:

Si se necesita hacer obras para acondicionar la nave industrial se deberá tramitar la correspondiente licencia de obras menores en el ayuntamiento. Un ingeniero o arquitecto deberá hacer un proyecto explicando las obras a realizar que se presentará en el ayuntamiento donde se hará una revisión documental del proyecto y, en caso de que sea favorable, se concederá el permiso de obras menores.

 

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de obras se suele tramitar simultáneamente la licencia de actividad y el proyecto eléctrico:

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  Licencia de actividad:
  Las actividades con nave industrial necesitan la correspondiente licencia de actividad o apertura para poder abrir. Esta licencia la ha de tramitar un ingeniero o arquitecto. Se entrega una memoria técnica o proyecto al Ayuntamiento.

  El Ayuntamiento hace una revisión documental y, en algunos casos una inspección de la nave industrial previa a la concesión de la licencia de actividad o apertura.

   

  • Proyecto eléctrico:

  En función de algunos parámetros, para la legalización de la instalación eléctrica hará falta un proyecto elaborado por un ingeniero. Este proyecto se entrega a una Entidad de Inspección y Control (EIC) que hace una inspección de la nave industrial para comprobar que la instalación eléctrica cumple la legislación vigente y está montada según proyecto. Si el resultado de la inspección es favorable queda legalizada la instalación eléctrica.

Aspectos Importantes para Obtener la Licencia de Actividad

Obtener la licencia de actividad para tu negocio es un paso crucial que garantiza el cumplimiento de las normativas y requisitos legales. Aquí presentamos algunos aspectos fundamentales a tener en cuenta para obtener esta licencia:

1. Ventilación del Local: La ventilación adecuada del local es esencial para mantener un ambiente saludable y seguro. Debe cumplir con las normativas establecidas, ya sea a través de ventilación natural mediante puertas y ventanas, o con sistemas mecánicos de ventilación. La normativa aplicable, como el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE), establece los requisitos para garantizar un adecuado caudal de aire exterior y evitar la acumulación de contaminantes.
   
   

4. Altura del Local: La altura libre mínima del local es un aspecto importante a considerar. Según las regulaciones, las oficinas de la nave industrial deben tener una altura mínima de 2,5 metros. Sin embargo, esta altura puede reducirse a 2,1 metros en áreas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. Es importante medir la altura desde el suelo hasta el falso techo, si lo hubiera, para garantizar el cumplimiento de esta normativa.
   
   

5. Resistencia al Fuego de la Estructura: La resistencia al fuego de la estructura del local es crucial para garantizar la seguridad de las personas y proteger la propiedad en caso de incendio. Si la estructura es de hormigón, es probable que cumpla con los requisitos de resistencia al fuego establecidos por el Código Técnico de la Edificación. Sin embargo, si la estructura es metálica o de madera, puede ser necesario aplicar medidas adicionales, como la ignifugación de la estructura. En Barcelona, es obligatorio que una entidad verifique el espesor del material ignífugo instalado en el local para cumplir con los requisitos legales.
   
   

Asegurarse de cumplir con estos aspectos esenciales no solo te ayudará a obtener la licencia de actividad de tu negocio en Barcelona, sino que también garantizará un entorno seguro y cumplirá con las normativas vigentes. En Nalba Ingeniería, estamos aquí para asesorarte y ayudarte en todo el proceso de obtención de la licencia de actividad, asegurando que tu negocio cumpla con todos los requisitos legales y normativos. ¡Contáctanos hoy para obtener más información!