Licencia de actividad para hotel

Para abrir un hotel es necesario comprobar previamente que el inmueble es compatible con el uso previsto y tramitar la correspondiente licencia de actividad ante el Ayuntamiento.

En Nalba Ingeniería realizamos el análisis técnico del establecimiento, redactamos el proyecto y gestionamos la tramitación necesaria para la apertura. Antes de alquilar, comprar o reformar el inmueble, recomendamos efectuar una revisión previa para detectar posibles limitaciones urbanísticas, constructivas o de instalaciones.

Revisión previa del inmueble

Antes de iniciar la tramitación estudiamos las características del edificio y el alcance de la actividad hotelera. Entre otros aspectos, revisamos:

• Compatibilidad urbanística y admisión del uso hotelero.
• Superficie, distribución, número de habitaciones y aforo previsto.
• Accesibilidad del establecimiento y de los recorridos de uso público.
• Evacuación, resistencia al fuego y medidas de protección contra incendios.
• Ventilación, climatización, instalaciones eléctricas y condiciones acústicas.
• Necesidad de realizar obras de adecuación o legalizar instalaciones.

Esta comprobación permite conocer la viabilidad técnica del proyecto y reducir el riesgo de asumir un inmueble que no pueda obtener la licencia en las condiciones previstas.

Proyecto técnico y tramitación

Una vez verificada la viabilidad, preparamos la documentación técnica exigida para la licencia de actividad del hotel. El trabajo puede incluir:

• Visita técnica y toma de datos del inmueble.
• Redacción de memoria, planos y justificación de la normativa aplicable.
• Definición de las medidas correctoras necesarias.
• Presentación y seguimiento del expediente ante la administración competente.
• Emisión de certificados técnicos y asistencia durante las inspecciones, cuando corresponda.

El procedimiento exacto dependerá del municipio, de las dimensiones del hotel, de su capacidad y de las características del edificio. Por este motivo, cada establecimiento debe estudiarse de forma individual.

Otros permisos que puede necesitar un hotel

Además de la licencia de actividad, el proyecto puede requerir una licencia o comunicación de obras, la legalización de la instalación eléctrica, la climatización, las instalaciones de protección contra incendios u otros trámites sectoriales. Si el hotel incorpora restaurante, cafetería, spa, piscina, aparcamiento u otros servicios, también deberán analizarse dentro del conjunto de la actividad.

Nalba Ingeniería puede coordinar los distintos proyectos y trámites para que la adecuación del establecimiento se realice de forma ordenada.

Solicite información sin compromiso

Si está estudiando abrir, reformar o legalizar un hotel, envíenos la dirección del inmueble, su superficie aproximada, el número previsto de habitaciones y, si dispone de ellos, los planos del establecimiento. Con esta información podremos revisar el caso y preparar una propuesta adaptada.

WhatsApp y teléfono: 601 02 62 99

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