Reformar local para montar tiendaen Barcelona

Podemos presupuestarle las reformas de su tiendaen Barcelona.

Hacemos la dirección de obra y colaboramos con diferentes empresas de obras en la reforma de locales para montar tiendas en Barcelona.

Elegimos a la mejor empresa de obras en función de los requisitos exigidos por el cliente. También tramitamos los permisos necesarios para legalizar las obras.

Con nuestra experiencia de más de quince años en el sector, al hacer nosotros la dirección de obras y coordinar la obra conjuntamente con la empresa de reformas, garantizamos un trabajo de calidad a muy buenos precios.

Nos puede solicitar un presupuesto sin compromiso para la ejecución y legalización de las obras para abrir su tienda, ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.

También podemos tramitar los restantes permisos de apertura para legalizar la tiendacomo son la licencia de actividad y la legalización de la instalación eléctrica.

Proyecto de obras

Si se necesita hacer obras para acondicionar el local se deberá tramitar la correspondiente licencia de obras menores en el ayuntamiento de Barcelona. Un ingeniero o arquitecto deberá hacer un proyecto explicando las obras a realizar que se presentará vía telemática al Colegio de Ingenieros donde se hará una revisión documental del proyecto y, en caso de que sea favorable, se emitirá un certificado de idoneidad. Con este certificado de idoneidad se obtendrá inmediatamente la licencia de obras menores.

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de una tiendaa la hora de hacer reformas o reformas integrales en el local.

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad en la ciudad de Barcelona, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Instalación eléctrica:

Cuando las actividades se consideran según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión como un local de pública concurrencia, el cableado del local debe ser un tipo de cable especial denominado libre de halógenos (cable no propagador del incendio y con emisión de humo y opacidad reducida).

En caso de elegir un local con una instalación eléctrica formada por cables que no son libres de halógenos, la instalación se deberá cambiar por completo de manera que los cables sean libres de halógenos, por tanto este es uno de los requisitos a tener en cuenta cuando se están buscando locales para montar un una actividad clasificada como pública concurrencia.

Accesibilidad para usuarios con silla de ruedas

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos.

Según la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las actividades se clasifican en grupos en función del nivel sonoro máximo que puedan generar dentro del recinto de la actividad::

- Grupo I: nivel de emisión entre 95 i105 dB (A).
- Grupo II: nivel de emisión entre 90 i 94 dB (A).
- Grupo III: nivel de emisión entre 85 i 89 dB (A).
- Grupo IV: nivel de emisión inferior o igual a 84 dB (A).


Se entiende por nivel de emissión, el nivel sonoro màximo (LAeq60s) que se genera dentro del establecimiento o local, medido en un lugar representativo debidamente justificado. En los locales de pública concurrencia se entiende por nivel sonoro máximo el nivel de presión acústica del establecimiento medido con (LAeq60s) en la parte central de la zona de público donde haya el mayor nivel sonoro del establecimiento y con todos los servicios a pleno rendimiento. La medida se hará con ruido rosa y/o con música y con los controles de los equipos de sonido al máximo nivel.

A partir de la entrada en vigor de la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las nuevas actividades susceptibles de generar ruidos y/o vibraciones incluidas en los grupos I, II y III han de adjuntar a la solicitud de autorización o licencia ambiental municipal, o de la licencia de apertura del establecimiento, o a la comunicación y certificación previa, un estudio de impacto acústico, con memoria técnica y planos, redactado de acuerdo con las prescripciones que sean objeto.

El técnico redactor del estudio de impacto acústico realizará una declaración responsable en la cual se compromete, bajo su responsabilidad, que las medidas contempladas en el estudio de impacto acústico son adecuadas y suficientes para el cumplimiento de los valores límite de inmisión que indica la citada ordenanza, tanto por lo que respecta a los trabajos de ejecución de las obras como a los del funcionamiento de la actividad y sus instalaciones.

Los valores límites de inmisión en el dormitorio de la vivienda más cercana serán:

Periodo diurno (7h - 21h): 30 dB(A)
Periodo prenocturno (21h -23h): 30 dB(A)
Periodo nocturno (23h-7h): 25 dB(A)

Los valores límites de inmisión en el exterior del local venrán dados en el Mapa de capacidad acústica del emplazamiento y entorno de la actividad.

Si el local no está suficientemente aislado acústicamente se tendrán que hacer obras de insonorización del local.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura en Barcelona

Las actividades en Barcelona se clasifican en anexos, la mayoría de actividades estarán comprendidas entre los anexos III.3, III.2 y II.

Las actividades clasificadas como anexo III.3 (3.3) requieren entregar en el Ayuntamiento una documentación técnica y unos planos del local, en este tipo de anexo normalmente no hay inspección por parte del Ayuntamiento.

La diferencia entre un Anexo III.2 (3.2) y un Anexo II es el proceso que se tiene que seguir para la tramitación de la licencia, a continuación explicaremos los procesos de los dos tipos de Anexos.

 

  • Anexo III.2 : Para legalizar una actividad como Anexo III.2a un ingeniero debe hacer un proyecto con planos justificando que la actividad cumple con toda la normativa vigente. Este proyecto se entrega a una Entidad Ambiental de Control (EAC) que revisará el proyecto y hará una inspección del local. Si el resultado de esta inspección es favorable la EAC (Entidad Ambiental de Control) emitirá el Certificado de Conformidad. Este Certificado de Conformidad se entrega al Ayuntamiento junto con el proyecto y planos presentados previamente a la EAC para que el Ayuntamiento conceda la licencia de actividad.
  • Anexo II: Para legalizar una actividad como Anexo II un ingeniero debe hacer un proyecto con planos justificando que la actividad cumple con la normativa vigente. Este proyecto en vez de entregarse a una EAC se entrega directamente al Ayuntamiento. El Ayuntamiento hace una revisión documental del proyecto y elabora un informe de deficiencias. El ingeniero debe contestar el informe y, si el resultado final es favorable, el Ayuntamiento concede la licencia de actividad condicionada a que una EAC haga una inspección del local y confirme que la actividad está según el proyecto entregado. Si el resultado de esta inspección es favorable el Ayuntamiento concede la licencia de actividad.

El Ayuntamiento de Barcelona se divide en Distritos y es en las OAC (Oficinas de atención al cliente) de los Distritos donde se gestionan las licencias de actividad. Para pedir hora para hablar con un técnico de actividades de cualquier Distrito se ha de llamar al 010.

Los Distritos de Barcelona son los siguientes:

 

  • OAC Distrito Ciutat Vella:

Dirección: C Ramelleres, 17

 

  • OAC Distrito Sants - Montjuïc

Dirección: Creu Coberta, 104

 

  • OAC Distrito Sarrià - Sant Gervasi

Dirección: Anglí, 31

  • OAC Distrito Horta - Guinardó

Dirección: C Lepant, 387

 

  • OAC Distrito Sant Andreu

Dirección: C Segre, 24 - 32

 

  • OAC Distrito Eixample

Dirección: C Aragó, 328

 

  • OAC Distrito Les Corts

Dirección: Pl Comas, 18

 

  • OAC Distrito Gracia

Dirección: Pl Vila de Gràcia, 2

 

  • OAC Distrito Nou Barris

Dirección: Pl Major de Nou Barris, 1

 

  • OAC Districte Sant Martí

Dirección: Pl Valentí Almirall, 1

Requisitos para obtener la licencia de actividad de tiendas


Licencia bazar Barcelona
Licencia tienda de reparación y venta de ordenadores Barcelona
Licencia tienda de reparación y venta de móviles
Licencia tienda de arreglos de ropa
Licencia tienda de productos ecológicos Barcelona
Licencia tienda de alimentación Barcelona
Licencia tintorería Barcelona
Licencia tienda de vending Barcelona
Licencia tienda de ropa Barcelona
Licencia tienda de cartuchos para impresoras y tóners
Licencia tienda de juguetes eróticos Barcelona
Licencia sexshop Barcelona
Licencia tienda de moda Barcelona
Licencia tienda con estudio de moda Barcelona
Licencia copistería Barcelona
Licencia tienda de accesorios de móviles Barcelona
Licencia tienda de motos eléctricas Barcelona
Licencia tienda de muebles Barcelona
Licencia mercería Barcelona
Licencia relojería Barcelona
Licencia tienda de conveniencia Barcelona
Licencia tienda de todo a 1 euro Barcelona
Licencia tienda abierta 24 horas
Licencia tienda de material de escalada Barcelona
Licencia tienda de deportes acuáticos Barcelona
Licencia tienda de deportes de raqueta tenis squash Barcelona
Licencia tienda de ropa y calzado de atletismo Barcelona
Licencia tienda de accesorios de caravanas y autocaravanas Barcelona
Licencia tienda de caravanas y autocaravanas Barcelona
Licencia tienda de accesorios para campings Barcelona
Licencia tienda de accesorios y ropa de moto Barcelona
Licencia tienda de accesorios musicales Barcelona
Licencia tienda de accesorios de cámaras digitales Barcelona
Licencia tienda de cámaras digitales
Licencia tienda de buceo Barcelona
Licencia tienda de productos de alimentación Barcelona
Licencia tienda de accesorios de boda Barcelona
Licencia tienda de recambios y accesorios para motos Barcelona
Licencia tienda ciclismo y MTB Mountainbike Barcelona
Licencia tienda de estampados de camisetas Barcelona
Licencia tienda de perros Barcelona
Licencia tienda de gatos Barcelona
Licencia tienda de vinos Barcelona
Licencia tienda de accesorios para perros Barcelona
Licencia tienda de alimentos para perros Barcelona
Licencia tienda de ropa y accesorios para bebés Barcelona
Licencia tienda de ropa y accesorios para recién nacidos Barcelona
Licencia tienda de magia Barcelona
Licencia tienda de compra venta de oro Barcelona
Licencia tienda de fútbol Barcelona
Licencia tienda de basket Barcelona
Licencia tienda de productos electrodomésticos para el hogar Barcelona
Licencia tienda de scrapbooking y manualidades Barcelona
Licencia tienda de bricolaje, jardinería y decoración Barcelona
Licencia tienda de jardinería Barcelona
Licencia tienda de artículos de decoración Barcelona
Licencia tienda de material deportivo Barcelona
Licencia tienda de ciclismo Barcelona
Licencia tienda de deportes Barcelona
Licencia tienda de running Barcelona
Licencia tienda de juegos de mesa Barcelona
Licencia tienda de bricolaje Barcelona
Licencia tienda de calzado Barcelona
Licencia tienda de tenis Barcelona
Licencia tienda de lencería y ropa interior Barcelona
Licencia tienda de libros Barcelona
Licencia tienda de moda infantil Barcelona
Licencia tienda de complementos y accesorios de viaje Barcelona
Licencia tienda de colchones Barcelona
Licencia tienda de juguetes Barcelona
Licencia tienda de antigüedades Barcelona
Licencia tienda de artículos de belleza Barcelona
Licencia tienda de videojuegos Barcelona
Licencia tienda de cosméticos Barcelona
Licencia tienda de electrónica Barcelona
Licencia tienda de fotografía Barcelona
Licencia tienda de muebles de cocina Barcelona
Licencia tienda de bicicletas Barcelona
Licencia tienda de lámparas Barcelona
Licencia tienda de música Barcelona
Licencia tienda de instrumentos musicales Barcelona
Licencia tienda de regalos Barcelona
Licencia tienda de disfraces Barcelona
Licencia tienda de vestidos de novia Barcelona
Licencia tienda de compra venta Barcelona
Licencia tienda de cigarrillos electrónicos Barcelona
Licencia tienda de telefonía Barcelona
Licencia tienda de sofás Barcelona
Licencia tienda de material de montaña Barcelona
Licencia tienda de productos para el hogar Barcelona
Licencia tienda de mascotas Barcelona
Licencia tienda de móviles Barcelona
Licencia tienda de animales Barcelona
Licencia tienda de muebles de oficina Barcelona
Licencia tienda de relojes Barcelona
Licencia tienda al por mayor Barcelona
Licencia tienda de cómics Barcelona
Licencia tienda de electrodomésticos Barcelona
Licencia tienda de chuches Barcelona
Licencia tienda de golosinas Barcelona
Licencia tienda de petardos y pirotecnia Barcelona
Licencia tienda de palomitas y chuches Barcelona
Licencia tienda de armarios Barcelona
Licencia tienda de congelados Barcelona
Licencia tienda de maquetas Barcelona
Licencia tienda de discos Barcelona
Licencia tienda de productos alimenticios
Licencia tienda de modelismo y maquetas Barcelona
Licencia tienda de juguetes y videojuegos Barcelona
Licencia tienda de patines Barcelona
Licencia tienda de material de bellas artes Barcelona
Licencia tienda de cuadros Barcelona Barcelona
Licencia tienda de obras de arte Barcelona
Licencia tienda de esculturas Barcelona
Licencia tienda de azulejos y cerámica Barcelona
Licencia tienda de silicona y material acrílico Barcelona
Licencia tienda de bolsos y complementos de moda Barcelona
Licencia tienda de bolsos y zapatos Barcelona
Licencia tienda de bolsos Barcelona
Licencia tienda de moda femenina Barcelona
Licencia tienda de moda masculina Barcelona
Licencia tienda de ropa de mujer Barcelona
Licencia tienda de ropa de hombre Barcelona
Licencia tienda de perfumes Barcelona
Licencia tienda al por menor Barcelona
Licencia tienda de animales de compañía Barcelona
Licencia tienda de mobiliario Barcelona
Licencia tienda de móviles y smartphones Barcelona
Licencia tienda de tallas grandes Barcelona
Licencia tienda de calzado deportivo Barcelona
Licencia tienda de ordenadores y portátiles Barcelona
Licencia tienda de natación Barcelona
Licencia tienda de alpinismo Barcelona
Licencia tienda de padel Barcelona
Licencia tienda de ortopedia Barcelona
Licencia tienda de somieres y colchones Barcelona
Licencia tienda de mantas Barcelona
Licencia tienda de cafés y cafeteras Barcelona
Licencia tienda de trajes de hombre Barcelona
Licencia tienda de fotografía e imagen digital Barcelona
Licencia tienda de fotos de carnet y fotografía Barcelona
Licencia tienda de telas Barcelona
Licencia tienda de puericultura Barcelona
Licencia tienda de accesorios y alimentos para mascotas Barcelona
Licencia tienda de caza y pesca Barcelona
Licencia tienda de palas y zapatillas de padel Barcelona
Licencia tienda de ropa de danza Barcelona
Licencia tienda de flamenco Barcelona
Licencia tienda de decoración Barcelona
Licencia tienda de especias y té Barcelona
Licencia tienda de artículos del hogar y decoración Barcelona
Licencia tienda de consolas e informática Barcelona
Licencia tienda de hípica y equitación Barcelona
Licencia tienda de náutica Barcelona
Licencia tienda de telefonía móvil Barcelona
Licencia tienda de accesorios y recambios para coches Barcelona
Licencia tienda de libros y revistas Barcelona
Licencia tienda de tenis de mesa Barcelona
Licencia tienda de golf Barcelona
Licencia tienda de pitch and putt Barcelona
Licencia tienda de menaje del hogar Barcelona
Licencia tienda de bisutería Barcelona
Licencia tienda de nutrición Barcelona
Licencia tienda de dietética y nutrición Barcelona
Licencia tienda de nutrición deportiva Barcelona
Licencia tienda de souvenirs Barcelona
Licencia tienda de surf, skate y snow Barcelona
Licencia tienda de material de esquí Barcelona
Licencia tienda de esquí y snow Barcelona
Licencia tienda china Barcelona
Licencia tienda de todo a cien Barcelona
Licencia tienda Barcelona
Licencia tienda centro comercial La Maquinista Barcelona
Licencia tienda centro comercial Diagonal Mar Barcelona
Licencia tienda centro comercial Splau Cornellà de Llobregat
Licencia tienda centro comercial Heron City Barcelona
Licencia tienda centro comercial L'illa Barcelona
Licencia tienda centro comercial Gran Via 2 Hospitalet de Llobregat
Licencia tienda centro comercial La Roca Village La Roca del Vallès
Licencia tienda centro comercial Maremagnum Barcelona
Licencia tienda centro comercial Arenas Barcelona
Licencia tienda centro comercial Glorias Barcelona
Licencia tienda centro comercial Pedralbes Centre Barcelona
Licencia tienda centro comercial La Farga Hospitalet de Llobregat
Licencia tienda Mataró Parc Matró
Licencia tienda de piercings y tatuajes Barcelona.

Cómo hacer un plan de negocio:

Planear un negocio es una de las partes más importantes al momento de comenzar un pequeño negocio. A continuación, te brindaremos algunos pasos que puedes seguir para crear un buen plan de negocio:

  1. Resumen ejecutivo: Es la primera sección del plan y debe llamar la atención del lector. Incluye una descripción de tu negocio, los productos o servicios que ofreces, el mercado al que te diriges y los objetivos a corto y largo plazo.
  2. Análisis de mercado: Investiga tu mercado objetivo y la competencia. Estudia las tendencias del mercado, las necesidades y deseos de tus clientes potenciales, así como los precios, calidad y promociones de tus competidores.
  3. Estrategia de marketing: Desarrolla un plan para promocionar tu negocio y atraer clientes. Esto puede incluir publicidad, relaciones públicas, promociones de ventas y marketing en línea.
  4. Plan operativo: Describe cómo se llevarán a cabo las operaciones diarias de tu negocio. Incluye la ubicación, la estructura organizativa, las responsabilidades de los empleados y los procesos de producción y entrega.
  5. Proyecciones financieras: Realiza un análisis financiero de tus ingresos y gastos. Incluye los costos iniciales, el flujo de efectivo, los gastos operativos y los ingresos proyectados. También debes incluir un plan de contingencia en caso de que los ingresos sean más bajos de lo esperado.

Estos son solo algunos de los elementos que debes incluir en tu plan de negocio. Recuerda que cada negocio es único, así que asegúrate de personalizar tu plan para que se adapte a tus necesidades específicas. ¡Mucho éxito en tu negocio!

 
 




 

NALBA INGENIERÍA

GRUPO NALBA

BARCELONA

Tel. 93 534 36 37

e-mail: nalbaingenieria@gmail.com