Reforma de clínica dental en Terrassa: proyecto e instalaciones

Obtención de Licencia de Obras: Su Guía Completa con Nalba Ingeniería

Acondicionar su local para que cumpla con sus visiones y necesidades a menudo requiere de obras de remodelación o adaptación. En Nalba Ingeniería, facilitamos este proceso gestionando la obtención de la licencia de obras menores, esencial para iniciar cualquier proyecto de modificación física en su establecimiento.

Paso a Paso: Del Proyecto a la Licencia

1. Proyecto de Obras: Cualquier modificación en su local necesita comenzar con un plan. Nuestros ingenieros y arquitectos especializados elaborarán un proyecto detallado que describa las obras a realizar. Este documento no solo sirve como guía para las reformas sino también es fundamental para los trámites administrativos.

2. Tramitación con el Ayuntamiento: Presentamos el proyecto en el ayuntamiento correspondiente, donde se realizará una revisión documental exhaustiva. Este proceso garantiza que todas las modificaciones propuestas cumplen con las normativas y regulaciones locales vigentes.

3. Obtención del Permiso de Obras Menores: Una vez que el proyecto ha sido revisado y aprobado por las autoridades municipales, se concederá el permiso de obras menores. Este permiso es el visto bueno oficial para comenzar las obras de acondicionamiento en su local.

Nuestra Compromiso

En Nalba Ingeniería, entendemos que la gestión de permisos puede ser un proceso complejo y tedioso. Nuestro compromiso es simplificar estos trámites, ofreciendo un servicio integral que le permite enfocarse en lo más importante: su negocio. Nos encargamos de todo, desde la elaboración del proyecto hasta la obtención de la licencia de obras menores, asegurando un proceso fluido y sin contratiempos.

¿Por Qué Elegir Nalba Ingeniería?

• Experiencia y Profesionalismo: Contamos con un equipo de ingenieros y arquitectos altamente cualificados, con un profundo conocimiento de las normativas y procesos administrativos locales.
• Servicio Integral: Ofrecemos un servicio llave en mano que cubre todas las fases del proyecto, desde el diseño inicial hasta la obtención de permisos y la ejecución de la obra.
• Enfoque Personalizado: Cada proyecto es único, y nos esforzamos por entender y materializar sus visiones y necesidades específicas.

Para más información o para iniciar el proceso de obtención de su licencia de obras, contáctenos hoy mismo. En Nalba Ingeniería, estamos listos para convertir su proyecto en realidad

Reformas de clínicas dentales por población · Trámites de apertura de una clínica dental en esta población

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de obras se suele tramitar simultáneamente la licencia de actividad y el proyecto eléctrico:

• 
  Licencia de actividad:
  Las actividades con local necesitan la correspondiente licencia de actividad o apertura para poder abrir. Esta licencia la ha de tramitar un ingeniero o arquitecto. Se entrega una memoria técnica o proyecto al Ayuntamiento.

  El Ayuntamiento hace una revisión documental y, en algunos casos una inspección del local previa a la concesión de la licencia de actividad o apertura.

   

  • Proyecto eléctrico:

  Algunas actividades están consideradas como locales de pública concurrencia en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y, por tanto, para la legalización de la instalación eléctrica hará falta un proyecto elaborado por un ingeniero. Este proyecto se entrega a una Entidad de Inspección y Control (EIC) que hace una inspección del local para comprobar que la instalación eléctrica cumple la legislación vigente y está montada según proyecto. Si el resultado de la inspección es favorable queda legalizada la instalación eléctrica.

Aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad, entre ellos podemos destacar los siguientes:

La accesibilidad del establecimiento debe estudiarse según la normativa vigente y las características de la intervención. En Cataluña, la revisión debe considerar el Código de accesibilidad aprobado por el Decret 209/2023 y, cuando corresponda, el Código Técnico de la Edificación (DB-SUA). La aplicación concreta depende del uso, del edificio y de las obras previstas, incluidas las disposiciones transitorias que resulten aplicables. Consulte el Código de accesibilidad de Cataluña y sus criterios oficiales de aplicación.

El estudio técnico debe concretar las condiciones de los accesos, los recorridos interiores y los aseos, teniendo en cuenta las características del establecimiento y la intervención prevista.

La solución de adaptación de los aseos debe justificarse para el caso concreto conforme a la normativa aplicable.

Ventilación de la actividad

La ventilación debe dimensionarse para el uso de los espacios, la ocupación y los equipos. Se estudian los aportes de aire exterior, la extracción y su coordinación con la climatización conforme a la normativa aplicable, incluido el RITE cuando corresponda. Abrir puertas o ventanas no acredita por sí solo que la solución resulte suficiente para una clínica dental.

Altura del local

Mide la altura útil bajo vigas, conductos y falsos techos. El técnico debe contrastar las condiciones de los lugares de trabajo, las exigencias sanitarias y las reglas urbanísticas aplicables a cada espacio. No se puede aplicar una reducción genérica a 2,1 m a aseos o almacenes sin justificarla para el caso concreto.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos. En caso de sobrepasar los valores indicados por la normativa se deberá de aislar acústicamente el local.

Resistencia al fuego de la estructura

La resistencia al fuego de la estructura se justifica con el material, las secciones, las protecciones existentes y la exigencia aplicable. No se presupone el cumplimiento por ser de hormigón, ni la necesidad automática de ignifugar toda estructura metálica o de madera. El proyecto debe concretar la solución y las comprobaciones que correspondan.