Distribución y circulación
Organizamos zonas de trabajo, almacenamiento, oficinas y servicios. Revisamos los accesos de mercancías, los recorridos peatonales y el espacio de maniobra antes de fijar tabiques o equipos.
Reforma, instalaciones y actividad
Reformar una nave industrial en Arenys de Mar
Organiza la reforma de tu nave en Arenys de Mar a partir del uso previsto y del estado del inmueble. Revisamos cubierta, pavimentos, distribución e instalaciones para concretar las obras, su presupuesto y la documentación necesaria.
Local, instalaciones y documentación, con el alcance definido antes de empezar.
Primero, distingue los defectos del edificio de las necesidades del negocio
Documenta filtraciones, deterioros y problemas de funcionamiento antes de elegir los acabados. Después sitúa los equipos, las zonas de trabajo y los recorridos en plano. Esta separación ayuda a presupuestar reparaciones y adaptaciones sin dejar actuaciones pendientes entre ambas.
Qué revisamos en el proyecto
La visita y los antecedentes del inmueble permiten distinguir las reparaciones necesarias de las adaptaciones que exige el nuevo uso.
Cubierta y cerramientos
Revisamos filtraciones, juntas, encuentros y evacuación de agua antes de proponer acabados. Identificamos qué reparaciones de cubierta o fachada deben resolverse antes de acondicionar el interior.
Pavimentos y estructura
Definimos el pavimento según tránsito, desgaste y limpieza. Las cargas de maquinaria, estanterías o nuevos altillos requieren comprobar la capacidad de la estructura y del soporte.
Instalaciones y equipos
Revisamos potencia eléctrica, iluminación, ventilación, climatización y saneamiento según los equipos previstos. Situar conexiones y recorridos en plano evita interferencias durante la obra.
Protección contra incendios
Estudiamos el uso, los materiales almacenados, la sectorización y las salidas para definir las medidas necesarias. En establecimientos existentes se revisan también los antecedentes y el alcance de la modificación.
Oficinas y servicios
Coordinamos oficinas, aseos y vestuarios con la zona industrial. Los accesos, el confort y el mantenimiento de las instalaciones forman parte de la distribución, no son remates de última hora.
Cómo coordinar la reforma en Arenys de Mar
La sede electrónica municipal organiza por separado los trámites de urbanismo y los de actividades y medio ambiente. Para preparar la reforma conviene revisar ambos ámbitos: el alcance de las obras y las condiciones del negocio que ocupará la nave.
Los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento atienden cuestiones de planeamiento y control de las actuaciones en edificios. Partimos de la dirección, los antecedentes del inmueble y una descripción de las obras para concretar las consultas y la documentación.
Antes de ejecutar trabajos en cubierta, fachada o estructura, se comprueba el alcance técnico y cualquier condicionante urbanístico o de protección que afecte al edificio. La documentación de actividad se revisa también si cambian el uso, los equipos o la distribución.
Consultar los trámites en la sede electrónica de Arenys de Mar
Cómo organizar la reforma de la nave
Diagnóstico y prioridades
Visitamos el inmueble y delimitamos las actuaciones que hay que estudiar, junto con los condicionantes del uso previsto.
Proyecto y planificación
Definimos planos, mediciones y fases. Concretamos los trabajos técnicos, la ejecución y las responsabilidades incluidas en cada presupuesto.
Obra y documentación final
Coordinamos las comprobaciones contratadas y la documentación de las instalaciones modificadas para cerrar el encargo con un alcance verificable.
Presupuesto: qué conviene separar
Proyecto y gestión técnica
Visitas, levantamiento de planos, cálculos, memoria, tramitación y dirección o seguimiento cuando estén incluidos. Pide que cada servicio y sus entregables queden definidos.
Ejecución y costes externos
Demoliciones, residuos, cubierta, pavimentos, particiones, instalaciones y acabados. Separa tasas, inspecciones y equipamiento para comparar ofertas con las mismas mediciones.
Compara ofertas con las mismas mediciones y partidas. Indica también si necesitas mantener una parte del negocio en funcionamiento durante las obras.
Preguntas sobre la reforma de una nave
¿Se puede reformar sin detener la actividad?
Debe estudiarse la separación entre obra y funcionamiento, los accesos, las salidas y los cortes de suministros. Algunas actuaciones permiten fases; otras necesitan detener temporalmente la actividad afectada.
¿Cuánto cuesta reformar una nave industrial?
Depende del estado de la cubierta y estructura, la superficie, las instalaciones y el uso. Para preparar un presupuesto útil necesitamos definir partidas y mediciones, además de los trabajos técnicos y costes externos.
¿La licencia anterior sirve después de las obras?
Se revisa si cambian el uso, la distribución, los equipos o las condiciones de seguridad. Los antecedentes ayudan a determinar qué debe actualizarse; no garantizan que cualquier reforma quede cubierta.
¿Qué puedo enviar para empezar?
La dirección, los metros cuadrados, fotografías, planos si los tienes y una descripción de las obras y del uso previsto. Indica también si hay una fecha de traslado o actividad que mantener.
¿Qué revisar si aparecen humedades en la nave?
Hay que identificar su origen antes de revestir o pintar: cubierta, encuentros de fachada, evacuación de agua o instalaciones. La visita y las fotografías ayudan a delimitar qué comprobar; un acabado nuevo no sustituye la reparación de la causa.
Solicita una propuesta para tu nave en Arenys de Mar
Envíanos la dirección, superficie y uso previsto, junto con fotografías y las obras que necesitas. Indica si la nave está en funcionamiento para estudiar las fases y los cortes de suministro.
Solicitar presupuesto por formulario
Puedes enviarnos los datos del local y la actividad con el formulario de contacto de Nalba.
Abrir formulario de presupuestoAl abrirlo se carga Jotform. Consulta nuestra información de privacidad.
Guías relacionadas
Fuentes para consultar el procedimiento
- Sede electrónica · Arenys de Mar
- Urbanismo, Obras y Servicios · Ayuntamiento
- Seguridad contra incendios industrial · RD 164/2025
- Código Técnico de la Edificación
El procedimiento y las soluciones se concretan para cada establecimiento. Consulta las condiciones vigentes del trámite antes de presentar la documentación.