Reformas integrales de naves industriales en Palafolls

Nalba Ingeniería está especializada en la gestión integral de reformas en naves industriales, incluyendo tanto la ejecución de obra como la legalización técnica y administrativa del proyecto.

¿Qué ofrecemos?

Presupuesto detallado adaptado a su proyecto
Dirección técnica y seguimiento de obra
Selección de la constructora más adecuada según la actividad
Coordinación con industriales especializados
Tramitación de permisos y legalizaciones municipales

Colaboramos con empresas de reformas de total confianza, lo que nos permite ofrecer soluciones personalizadas, seguras y eficientes, cumpliendo siempre con la normativa vigente.

Al asumir directamente la dirección de obra y coordinar los equipos adecuados, garantizamos un resultado de calidad, con costes optimizados y plazos ajustados.

Solicite un presupuesto sin compromiso. Transformamos su nave industrial en el espacio perfecto para el desarrollo de su actividad.

Además de gestionar las obras de reforma, también tramitamos los permisos de apertura necesarios para abrir una nave industrial como son la licencia de actividad y la legalización de la instalación eléctrica.

Trámites para la obtención de la licencia de obras

Proyecto de obras:

Si se necesita hacer obras para acondicionar la nave industrial se deberá tramitar la correspondiente licencia de obras menores en el ayuntamiento. Un ingeniero o arquitecto deberá hacer un proyecto explicando las obras a realizar que se presentará en el ayuntamiento donde se hará una revisión documental del proyecto y, en caso de que sea favorable, se concederá el permiso de obras menores.

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de obras se suele tramitar simultáneamente la licencia de actividad y el proyecto eléctrico:

Licencia de actividad:
Las actividades con nave industrial necesitan la correspondiente licencia de actividad o apertura para poder abrir. Esta licencia la ha de tramitar un ingeniero o arquitecto. Se entrega una memoria técnica o proyecto al Ayuntamiento.

El Ayuntamiento hace una revisión documental y, en algunos casos una inspección de la nave industrial previa a la concesión de la licencia de actividad o apertura.
- Proyecto eléctrico:
En función de algunos parámetros, para la legalización de la instalación eléctrica hará falta un proyecto elaborado por un ingeniero. Este proyecto se entrega a una Entidad de Inspección y Control (EIC) que hace una inspección de la nave industrial para comprobar que la instalación eléctrica cumple la legislación vigente y está montada según proyecto. Si el resultado de la inspección es favorable queda legalizada la instalación eléctrica.

Aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima de las oficinas de la nave tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

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NALBA INGENIERÍA

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