Requisitos para obtener la licencia de actividad de una nave industrial

Antes de iniciar la actividad en una nave industrial es fundamental tener en cuenta una serie de requisitos técnicos y normativos que permitirán obtener la correspondiente licencia de actividad. A continuación, se detallan los aspectos más relevantes:

 

1. Ventilación de la actividad

Toda actividad debe disponer de un sistema de ventilación que garantice un adecuado aporte de aire exterior y evite la acumulación de contaminantes en el interior del local. Esta ventilación puede ser natural, mediante puertas y ventanas, o mecánica, a través de ventiladores o sistemas forzados.

La normativa aplicable en materia de ventilación es el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), que establece los caudales mínimos de aire exterior que deben cumplirse.

2. Altura mínima del local

Las oficinas de la nave deben contar con una altura libre mínima de 2,5 metros, que se puede reducir a 2,1 metros en zonas como aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se mide desde el suelo hasta el falso techo, en caso de existir.

3. Aislamiento acústico

Las actividades deben disponer de un aislamiento acústico suficiente para evitar molestias a los vecinos. Si durante las mediciones se detectan niveles de ruido superiores a los permitidos por la normativa, será obligatorio ejecutar las obras necesarias de aislamiento acústico.

4. Resistencia al fuego de la estructura

La estructura de la nave debe cumplir con la resistencia al fuego exigida por el Código Técnico de la Edificación (CTE):

• Si la estructura es de hormigón, normalmente ya se alcanza la resistencia requerida.

• Si la estructura es metálica o de madera, será necesario aplicar un tratamiento ignífugo hasta alcanzar la resistencia al fuego exigida.