Transforma tu Espacio en la Zapatería Ideal con Nalba Ingeniería en Barcelona

En Nalba Ingeniería, especializamos en transformar locales en vibrantes zapaterías que capturan la esencia de tu marca y atraen a tus clientes ideales en Barcelona. Con más de quince años de experiencia en el sector de reformas, ofrecemos un servicio completo y personalizado que abarca desde el presupuesto inicial hasta la finalización de la obra.

¿Qué te ofrecemos?

• Presupuestos Personalizados: Entendemos que cada proyecto es único. Por eso, te proporcionamos un presupuesto detallado, ajustado a las necesidades específicas de tu zapatería, asegurando la optimización de costes sin comprometer la calidad.

• Dirección de Obra Profesional: Nuestro equipo de expertos dirige y supervisa cada paso del proyecto, garantizando la máxima eficiencia y la mejor ejecución posible. Con nosotros, tu proyecto está en manos seguras.

• Selección de Contratistas de Confianza: Colaboramos estrechamente con una amplia red de empresas de construcción y reformas en Barcelona, seleccionando únicamente a aquellas que cumplen con nuestros estrictos estándares de calidad y los requisitos específicos de tu proyecto.

• Gestión de Permisos: Nos encargamos de toda la tramitación necesaria para legalizar las obras, asegurando que tu zapatería cumpla con todas las normativas locales vigentes.
  
  

Compromiso con la Calidad y Precios Competitivos

Nuestra dedicación a la calidad y nuestro enfoque en ofrecer precios competitivos nos distinguen en el mercado. En Nalba Ingeniería, no solo transformamos locales en zapaterías; creamos espacios que inspiran y prosperan.

Inicia el Viaje de Transformación de tu Local

Si estás listo para comenzar la transformación de tu local en una zapatería de ensueño en Barcelona, contáctanos hoy mismo. Visita nuestra página web para más información y descubre cómo podemos hacer realidad tu visión empresarial con éxito.

Nos puede solicitar un presupuesto sin compromiso para la ejecución y legalización de las obras para abrir su zapatería, ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.

También podemos tramitar los restantes permisos de apertura para legalizar la zapatería como son la licencia de actividad y la legalización de la instalación eléctrica.

Proyecto de obras

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de una zapatería a la hora de hacer reformas o reformas integrales en el local.

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad en la ciudad de Barcelona, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos.

Según la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las actividades se clasifican en grupos en función del nivel sonoro máximo que puedan generar dentro del recinto de la actividad::

- Grupo I: nivel de emisión entre 95 i105 dB (A).
- Grupo II: nivel de emisión entre 90 i 94 dB (A).
- Grupo III: nivel de emisión entre 85 i 89 dB (A).
- Grupo IV: nivel de emisión inferior o igual a 84 dB (A).

Se entiende por nivel de emissión, el nivel sonoro màximo (LAeq60s) que se genera dentro del establecimiento o local, medido en un lugar representativo debidamente justificado. En los locales de pública concurrencia se entiende por nivel sonoro máximo el nivel de presión acústica del establecimiento medido con (LAeq60s) en la parte central de la zona de público donde haya el mayor nivel sonoro del establecimiento y con todos los servicios a pleno rendimiento. La medida se hará con ruido rosa y/o con música y con los controles de los equipos de sonido al máximo nivel.

A partir de la entrada en vigor de la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las nuevas actividades susceptibles de generar ruidos y/o vibraciones incluidas en los grupos I, II y III han de adjuntar a la solicitud de autorización o licencia ambiental municipal, o de la licencia de apertura del establecimiento, o a la comunicación y certificación previa, un estudio de impacto acústico, con memoria técnica y planos, redactado de acuerdo con las prescripciones que sean objeto.

El técnico redactor del estudio de impacto acústico realizará una declaración responsable en la cual se compromete, bajo su responsabilidad, que las medidas contempladas en el estudio de impacto acústico son adecuadas y suficientes para el cumplimiento de los valores límite de inmisión que indica la citada ordenanza, tanto por lo que respecta a los trabajos de ejecución de las obras como a los del funcionamiento de la actividad y sus instalaciones.

Los valores límites de inmisión en el dormitorio de la vivienda más cercana serán:

Periodo diurno (7h - 21h): 30 dB(A)
Periodo prenocturno (21h -23h): 30 dB(A)
Periodo nocturno (23h-7h): 25 dB(A)

Los valores límites de inmisión en el exterior del local venrán dados en el Mapa de capacidad acústica del emplazamiento y entorno de la actividad.

Si el local no está suficientemente aislado acústicamente se tendrán que hacer obras de insonorización del local.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura en Barcelona

Las actividades en Barcelona se clasifican en anexos, la mayoría de actividades estarán comprendidas entre los anexos III.3, III.2 y II.

Las actividades clasificadas como anexo III.3 (3.3) requieren entregar en el Ayuntamiento una documentación técnica y unos planos del local, en este tipo de anexo normalmente no hay inspección por parte del Ayuntamiento.

La diferencia entre un Anexo III.2 (3.2) y un Anexo II es el proceso que se tiene que seguir para la tramitación de la licencia, a continuación explicaremos los procesos de los dos tipos de Anexos.