Empresa de reformas para montar un espacio de desarrollo infantil.

Cuando se quiere montar un espacio de desarrollo infantil, generalmente se contrata a una empresa de obras para reformar el local y a una ingeniería para diseñar la actividad y para la tramitación de las licncias exigidas por el ayuntamiento.

Durante el proceso de apertura del espacio de desarrollo infantil, es muy importante que entre estas dos empresas haya muy buena comunicación y coordinación. De lo contrario puede haber malentendidos que conlleven a errores.

Por este motivo, nosotros les podemos recomendar una empresa de obras que tiene experiencia en el sector, que está acostumbrada a trabajar con nosotros, y que ofrece un servicio de mucha calidad a muy buenos precios.

Con esto conseguimos, no sólo evitar la mala coordinación, sino que también el clente se ahorra dinero al rebajarse los presupuestos de la empresa de obras y de nuestra ingeniería.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura del espacio de desarrollo infantil en Barcelona

Los espacios de desarrollo infantil se clasifican a nivel de licencia de actividad en el ayuntamiento de Barcelona como un anexo III.2

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de actividad se suele tramitar simultáneamente la licencia de obras (en caso de realizarse obras) y el proyecto eléctrico:

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de un espacio de desarrollo infantil

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad en la ciudad de Barcelona, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos. Se deberá de hacer una sonometría en la vivienda más proxima a la actividad para determinar si el aislamiento es suficiente para evitar molestias a los vecinos o bien se ha de aislar la el local o edificio.

Según la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las actividades se clasifican en grupos en función del nivel sonoro máximo que puedan generar dentro del recinto de la actividad::

- Grupo I: nivel de emisión entre 95 i105 dB (A).
- Grupo II: nivel de emisión entre 90 i 94 dB (A).
- Grupo III: nivel de emisión entre 85 i 89 dB (A).
- Grupo IV: nivel de emisión inferior o igual a 84 dB (A).

Se entiende por nivel de emissión, el nivel sonoro màximo (LAeq60s) que se genera dentro del establecimiento o local, medido en un lugar representativo debidamente justificado. En los locales de pública concurrencia se entiende por nivel sonoro máximo el nivel de presión acústica del establecimiento medido con (LAeq60s) en la parte central de la zona de público donde haya el mayor nivel sonoro del establecimiento y con todos los servicios a pleno rendimiento. La medida se hará con ruido rosa y/o con música y con los controles de los equipos de sonido al máximo nivel.

A partir de la entrada en vigor de la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las nuevas actividades susceptibles de generar ruidos y/o vibraciones incluidas en los grupos I, II y III han de adjuntar a la solicitud de autorización o licencia ambiental municipal, o de la licencia de apertura del establecimiento, o a la comunicación y certificación previa, un estudio de impacto acústico, con memoria técnica y planos, redactado de acuerdo con las prescripciones que sean objeto.

El técnico redactor del estudio de impacto acústico realizará una declaración responsable en la cual se compromete, bajo su responsabilidad, que las medidas contempladas en el estudio de impacto acústico son adecuadas y suficientes para el cumplimiento de los valores límite de inmisión que indica la citada ordenanza, tanto por lo que respecta a los trabajos de ejecución de las obras como a los del funcionamiento de la actividad y sus instalaciones.

Los valores límites de inmisión en el dormitorio de la vivienda más cercana serán:

Periodo diurno (7h - 21h): 30 dB(A)
Periodo prenocturno (21h -23h): 30 dB(A)
Periodo nocturno (23h-7h): 25 dB(A)

Los valores límites de inmisión en el exterior del local venrán dados en el Mapa de capacidad acústica del emplazamiento y entorno de la actividad.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

Destacamos algunas poblaciones donde podemos trabajar

BARCELONÈS:
Barcelona, Sant Adrià del Besòs, Hospitalet de Llobregat, Badalona, Santa Coloma de Gramenet

VALLÈS ORIENTAL:
Campins, Cardedeu, Caldes de Montbui,  Lliçà de Vall,  Parets del Vallès,  La Roca del Vallès, Fogars de Montclús, Vallromanes, Montmeló, Martorelles, Mollet del Vallès,  Gualba, La Llagosta, Tagamanent, Sant Fost de Campsentelles, Santa Maria de Martorelles, Castellterçol, L'Ametlla del Vallès, Bigues i Riells, Montornès del Vallès, Sant Quirze Safaja, Vilanova del Vallès, Cànoves i Samalús, Vallgorguina,  Granollers, Lliçà d'Amunt, Canovelles, Les Franqueses del Vallès, Santa Maria de Palautordera, Sant Esteve de Palautordera,  Castellcir, Llinars del Vallès, Sant Antoni de Vilamajor,  Vilalba Sasserra, Figaró-Montmany,  Santa Eulàlia de Ronçana, Sant Pere de Vilamajor, Sant Feliu de Codines,   Aiguafreda, Garriga, Granera, Sant Celoni.

EL MARESME:
Calella, Arenys de Mar, Sant Vicenç de Montalt, Dosrius, Palafolls, Tordera, Orrius,Vilassar de Dalt, Cabrera de Mar,   Tiana, Premià de Dalt, Alella, Montgat, El Masnou, Teià, Premià de Mar, Vilassar de Mar, Cabrils, Argentona, Mataró, Sant Pol de Mar, Sant  Andreu de Llavaneres, Caldes d'Estrac, Arenys de Munt, Canet de Mar, Santa Susanna, Sant Cebrià de Vallalta, Pineda de Mar, Malgrat de Mar, Sant Iscle de Vallalta.

 VALLÈS OCCIDENTAL: 
Ripollet, Sentmenat, Santa Perpètua de Mogoda, Matadepera, Ullastrell, Sant Quirze del Vallès,  Castellbisbal, Rubí, Viladecavalls, Montcada i Reixac,  Gallifa, Cerdanyola del Vallès, Barberà del Vallès,  Sant Cugat del Vallès,  Sabadell, Polinyà, Rellinars, Terrassa, Castellar del Vallés, Palau-solità i Plegamans, Vacarisses, Sant Llorenç Savall, Badia del Vallès.

BAIX LLOBREGAT: 
Sant Joan Despí, El Prat de Llobregat,  Molins de Rei, El Papiol, Santa Coloma de Cervelló, Cervelló, Pallejà,  Martorell, Abrera, Collbató, Gavà, Castelldefels, Sant Climent de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Torrelles de Llobregat, Castellví de Rosanes, Esparreguera,  Sant Vicenç dels Horts, Cornellà de Llobregat, Palma de Cervelló, Sant Boi de Llobregat, Sant Esteve Sesrovires, Viladecans, Sant Just Desvern, Olesa de Montserrat,  Sant Feliu de Llobregat, Corbera de Llobregat, Sant Andreu de la Barca, Vallirana, Begues.

GARRAF:
Canyelles, Cubelles, Sitges, Sant Pere de Ribes, Olivella, Vilanova i la Geltrú, El Garraf.